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Casablanca 2025 : Pourquoi c’est le moment d’investir

crée le : 2025-04-09 Modifié le : 2025-04-09

En 2025, Casablanca confirme son statut de capitale économique et immobilière du Maroc. Son marché se distingue par une rentabilité stable, une demande locative en hausse, et une offre qui se contracte, créant une tension favorable aux investisseurs.

Le prix moyen dans le centre-ville atteint 19 750 MAD/m², contre 10 033 MAD/m² en périphérie. Côté loyers, un T1 en centre peut rapporter jusqu’à 5 217 MAD par mois, et un T3 dans l’hypercentre dépasse les 9 600 MAD mensuels.

Les quartiers à fort potentiel se démarquent par leur attractivité et leur profil de rendement. Parmi eux :
— Maarif, pour sa centralité et son dynamisme
— Gauthier, très recherché par les jeunes actifs et expatriés
— Anfa Supérieur, pour son offre résidentielle de luxe
— Casablanca Finance City, avec un rendement brut proche de 6,9 %

Casablanca attire une clientèle solvable et professionnelle, principalement intéressée par des baux longue durée. Entre quartiers d’affaires, zones art déco et corniche, la ville combine valorisation patrimoniale et rentabilité locative.

Investir à Casablanca en 2025, c’est sécuriser un actif solide dans un marché en pleine évolution.

Pour tout projet, conseil ou accompagnement personnalisé :
www.abicapital.ma/contact.aspx

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