4 936 m² | Orientation plein sud | Vue panoramique sur une vallée naturelle
ABI Capital propose à la vente deux terrains résidentiels totalisant 4 936 m², idéalement situés au km 11 de l'avenue Mohammed VI, dans le quartier prisé de Souissi à Rabat.
Implantées dans un environnement résidentiel composé de villas de prestige, ces deux parcelles bénéficient d'une position dominante, d'une orientation plein sud et d'une vue panoramique dégagée sur une vallée naturelle, sans vis-à-vis direct.
Leur configuration en pente offre un potentiel architectural remarquable pour la réalisation de deux villas contemporaines de haut standing, conçues en cascade afin de valoriser le relief naturel, la luminosité et les perspectives sur le paysage environnant.
Caractéristiques foncières
Superficie totale : 4 936 m²
Nombre de parcelles : 2 terrains nus
Localisation : Km 11, Souissi, Rabat
Orientation : Plein sud
Topographie : Terrains en pente
Vue : Panoramique sur une vallée naturelle
Environnement : Résidentiel, calme et verdoyant
Destination : Construction de deux villas individuelles
Potentiel architectural
Selon les éléments communiqués, chaque parcelle permettrait d'envisager :
Une villa contemporaine développée sur quatre niveaux, selon la configuration du terrain.
Une surface de plancher potentielle supérieure à 2 200 m² par villa.
Un programme résidentiel comprenant jusqu'à six chambres par villa.
Des terrasses panoramiques et des espaces extérieurs ouverts sur la vallée.
Ces possibilités restent soumises à la réglementation urbanistique applicable, aux études techniques et à l'obtention des autorisations de construire.
Une adresse résidentielle recherchée
Situés dans le secteur sud de Souissi, les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de l'avenue Mohammed VI, dans un environnement associant villas contemporaines, espaces naturels et tranquillité résidentielle.
Une opportunité foncière destinée aux acquéreurs souhaitant développer deux résidences privées de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rabat.
Conditions de vente
Prix de vente : Sur demande
Honoraires d'agence : 2,5 % HT du prix de vente, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir le dossier foncier, les renseignements complémentaires ou organiser une visite privée :
ABI CAPITAL — IMMOBILIER PREMIUM
Téléphone : +212 661 240 473
E-mail : ahmad@abicapital.ma
Site : www.abicapital.ma
Visite guidée
